分享

收藏

鑫苑世家

8.9/10分查看评分别名:嘉景丽都
鑫苑世家
鑫苑世家
鑫苑世家
鑫苑世家
鑫苑世家
鑫苑世家
鑫苑世家
鑫苑世家
鑫苑世家
鑫苑世家
鑫苑世家
鑫苑世家
鑫苑世家
鑫苑世家
鑫苑世家
鑫苑世家
鑫苑世家
鑫苑世家
鑫苑世家

扫描到手机

AI讲房

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

上一个下一个
一键咨询最低报价、首付及税费等!询底价
05月参考均价

20711元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓4.32%

贷款计算器
  • 二手房源

    138套

  • 最近成交

    0套

  • 楼栋总数

    22栋

  • 房屋总数

    2745户

  • 建筑类型

    塔楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    西环路东侧、金中路北(绿地大道以南)地图

  • 物业公司

    鑫苑科技服务集团有限公司昆山分公司

  • 开发商

    昆山鑫苑置业有限公司

小区行情周报

查看行情周报
27008元/平

本周挂牌均价

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

持平

环比上周

7/61

商圈排名

小区攻略

查看小区攻略

鑫苑世家小区点评我要点评

业主–上***

我是嘉景丽都(鑫苑世家)(位于:昆山市花桥镇金中路98号)的业主。#1、该小区2016年4月下旬开始交房一直持续到4月30日,但无论何时交房,物业费统一从4月20日开始计算,按照规定,物业企业已入住管理但尚未交房的,物业费应当由建设单位承担。#2、根据《昆山市物业服务收费管理实施细则》第三十六条 物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当符合规定,严禁以保证金、押金等形式变相收费。但该物业公司仍向拟装修业主收取100元装修监管费(不开发票)和3000元押金,否则不给业主办理相关装修手续,导致业主无法装修。#3、物业与外来人员勾结垄断装修敲墙业务。业主自己在市场上找的敲墙工人在进入小区后,被尾随的一伙外来人员威胁恐吓不得承接敲墙的工作,物业则明确建议业主接受该等外来人员的敲墙服务,而该等人员的报价远远高于市场价。根据《治安管理处罚条例》第46条和《刑法》第293条,已构成违法甚至是犯罪。#4、上述提到的垄断敲墙业务的外来人员既非业主也非物业人员,也未同物业签订任和协议,但可以随意自由的出入小区甚至进入住宅楼,而该小区业主尚且需要门禁卡或钥匙方得进入小区。#5、严重违反了《昆山市物业服务收费管理实施细则》中关于“昆山市住宅小区停车服务收费标准”。物业在向业主收取地下室内停车场的车位租金240元/月的同时向业主收取车位管理费50元/元,但未明确是否安排员工对车库进行24小时管理,只收费,不管理。

2016-05-04 发布

赞(24)

业主–n***

交通不方便那片区域只有绿地大道上有公交,周边房屋越高其实越压抑,花桥都\'这个样子,价格蛮划算,鑫苑房型都是缺个角不够方正,南边通透还是不错,靠西的话西晒会比较严重吧。

2015-10-16 发布

赞(5)

业主–soufun-i85463

新交付的一期电梯三天两头的坏,找物业根本不用。二期三十多层怎么办,要天天爬楼梯吗?均价比周边小区贵,物业管理确那么差,买这小区有啥用。

2015-08-05 发布

赞(20)

查看全部评论

鑫苑世家价格走势

鑫苑世家房贷计算器更多贷款计算

选择基本情况,帮您快速计算房贷

  • 估算总价

  • 首付成数

    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

鑫苑世家相册

鑫苑世家问答

暂无问答,成为第一个提问的人!

我要提问

您可能感兴趣的租房 查看更多租房

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。